绿城中国(03900)发布2023年度业绩，股东应占净利润约31.18亿元，同比增长13.1%，盈利稳中有升

绿城中国(03900)发布截至2023年12月31日止年度业绩，收入约1313.83亿元(人民币，下同)，较去年增长3.3%;取得总合同销售约3011亿元，回款率超100%;股东应占净利润约31.18亿元，较去年增长13.1%;股东应占核心净利润约64.17亿元;每股基本盈利1.22元;拟派末期股息每股0.43元。

2023年，集团投资工作收敛聚焦，严格根据现金流排布，坚持差异化投资，深耕核心城市，狙击投资机会性城市，确保投一成一。积极参加杭州、上海、北京、西安等一二线核心城市土地竞拍近两百次。全年新增项目38个，总建筑面积约557万平方米，集团承担成本约595亿元，平均楼面价约每平方米14231元，预计新增货值达1425亿元，位列全国第六。

深耕核心，抵御风险。新拓项目持续向高能级城市的高能级板块集中，一二线货值占比84%，北上杭三城新增货值约823亿元，占比58%;同时在西安、宁波、苏州、南京、成都等优质城市核心板块多有斩获。投资进一步向市场安全区域集中，提升了公司抗风险能力。

质效齐升，转化高效。新拓项目年内已首开26个，占当年新增土储数量的68%。新项目积极践行“一年两熟”的快周转理念，新增货值当年实现销售转化约549亿元，同比提升约10%，当年转化率约39%。

巩固利润，提升权益。2023年新增项目净利润率持续保持较好水平，平均权益比进一步提升至约74%，确保安全性、突出流动性、均衡盈利性，强化长期归母利润兑现。

得益于投资策略的有效落实，集团总土地储备持续聚焦核心城市核心板块，推动公司稳健发展。于2023年12月31日，绿城集团共有土地储备项目168个(包括在建及待建)，总建筑面积约3720万平方米，其中权益总建筑面积约为2332万平方米;总可售面积约为2499万平方米，权益可售面积约为1557万平方米;平均楼面地价约每平方米7982元。一二线城市货值占比80%，优质长三角区域占比57%，北京、上海、杭州等十大战略核心城市占比59%。

2024年，绿城中国将努力以自身工作的确定性，应对形势变化的不确定性，瞄準既定战略目标，全力以赴做好各项工作，在“全品质、高质量、可持续”的发展道路上坚定前行。